Mindestabstand scheune straße minden
Einleitung
möchten sie eine scheune in minden bauen und fragen sich, welche mindestabstände zur straße eingehalten werden müssen und welche fundamente bei den örtlichen bodenverhältnissen - insbesondere bei lehmboden - geeignet sind?Technische anforderungen (din 18300, bauo NRW, eurocode 7)
die erdarbeiten für fundamente sind primär in der din 18300 (vob/c - erdarbeiten) geregelt. Die bemessung von fundamenten unter berücksichtigung der bodenbeschaffenheit und der zu erwartenden lasten erfolgt nach din en 1997-1 (eurocode 7 - entwurf, anhang und nachweis von standsicherheit von gründungstiefen). Die bauordnung für das land nordrhein-westfalen (bauo NRW) definiert in den §§ 6, 7 und 8 die bauordnungsrechtlichen abstandsflächen, die zu nachbargrenzen und öffentlichen verkehrsflächen einzuhalten sind. Konkrete abstände zur straße hängen von der gebäudeklasse und der art der straße ab. Für scheunen kann es ausnahmen oder sonderregelungen geben, die in der bauo NRW oder lokalen satzungen zu prüfen sind. Generell gilt: je größer die scheune, desto relevanter sind die abstandsflächenvorschriften.Fundamentempfehlungen für lehmboden
lehmboden ist ein bindiger boden, der bei feuchtigkeit aufquillt und bei trockenheit schrumpfen kann. Dies erfordert besondere aufmerksamkeit bei der fundamentierung, um setzungen und frostschäden zu vermeiden.| fundamenttyp | mindesttiefe (bei frostfreier zone) | material | kostenschätzung (pro m³) |
|---|---|---|---|
| streifenfundament (bei geringer last) | mindestens 80 cm (frosttiefe in NRW gemäß din 18300, abschnitt 3.2.1, kann je nach lokaler ausprägung variieren) | stahlbeton (b5/b8), schottertragschicht | € 150 - 250 |
| blockfundament (bei punktlasten) | mindestens 80 cm (analog streifenfundament) | stahlbeton (b5/b8) | € 180 - 280 |
| bodenplatte (bei verteilter last) | oberkante mind. 30 cm über geländeniveau, unterkante frostfrei | stahlbeton (b15/b25), perimeterdämmung bei keller | € 200 - 350 |
| pfahlgründung (bei sehr schlechten bodenschichten) | nach baugrundgutachten (typ. > 5 m) | beton, stahl | € 300 - 600+ |